Crollo delle compravendite immobiliari nel 2021
L’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate, in collaborazione con l’Associazione Bancaria Italiana, ha presentato il Rapporto Immobiliare 2021 del settore residenziale.
Dalla relazione emerge un dato drammatico che non stupisce gli addetti ai lavori.
Nel 2020 le compravendite sono scese a livello nazionale del 25,7% rispetto al 2019. Questa percentuale subisce variazioni in base alla località. Infatti i capoluoghi hanno subito un calo inferiore, pari al 24,8%, rispetto ai comuni non capoluogo.
Quello che impressiona maggiormente è il grafico presentato nel rapporto, nel quale vengono riportati i volumi delle compravendite dal 1985 al 2019.
Non solo nel 2020 si sono registrate 150.000 compravendite in meno rispetto al 2019, ma i volumi di compravendite del 2021 sono crollati fino a scendere al di sotto di quelli del 1986.
In soli sei anni il mercato immobiliare italiano ha visto dimezzare i passaggi di proprietà residenziali: dalle 877.000 compravendite del 2006 a 448.000 del 2020, con una perdita di 429.000 transazioni.