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Abitare


I foto-collage per l’arredamento

arredamento

L’arredamento e la casa rappresentano le persone che ci abitano, così come un ufficio rappresenta l’azienda. Un complemento d’arredo che si adatta a entrambe le esigenze è il foto-collage. Di che si tratta? Ognuno di noi ha delle foto che possono rappresentare momenti felici, le ultime vacanze, o semplicemente un risultato professionale […]

La ventilazione negli scantinati

arredamento

Come nell’albero, l’acqua sale dalle radici alla foglia apicale più alta, così  può avvenire nei nostri caseggiati. Cosa fare per impedirlo? Abbiamo già parlato dell’umidità riscontrata negli scantinati, le cui cause sono, sempre più spesso, dovute sia a perdite dalla rete orizzontale delle fognature, (in questi ultimi anni sono stati sostituiti chilometri […]

 

Umidità da condensazione

arredamento

L’umidità da condensazione è un fenomeno fisico legato a numerosi fattori fra i quali i principali sono la TEMPERATURA interna ed esterna ed il VAPORE ACQUEO interno. Il deposito di quest’ultimo, sotto forma di microgocce, è determinato infatti dal raffreddamento sino alla saturazione dì detto vapore a contatto con superfici a temperatura […]

Mille nomi per la tassa sulla casa

arredamento

La tassazione sugli immobili è quanto mai confusa. In principio il Fisco creò l’ICI, la tassazione sulla casa che andava direttamente nelle tasche dei Comuni. Poi l’ICI svanì, con la promessa di non ritornare. Infatti, dopo pochi anni comparve l’Imu, questa volta divisa in parti disuguali tra i Comuni e lo Stato […]

Service Tax sugli immobili

arredamento

La Service Tax sarebbe il modo di un Governo ormai in crisi per fare cassa. La legge è solo in fase di discussione, ma l’idea che c’è dietro è semplicemente allarmante. Dato che si sono allungati i tempi di ‘sospensione’ dell’IMU e dell’aumento dell’IVA, ora non soltanto ci ritroviamo con un’IVA del […]

Vendere per acquistare o acquistare per vendere?

arredamento

Questa domanda è forse la più gettonata tra tutti i proprietari di appartamento che decidono di acquistarne uno nuovo, ma che non hanno la disponibilità economica per effettuare la compravendita se non vendendo il proprio immobile. Questo non è certamente un problema di poco conto. Infatti tutte le opzioni hanno dei pro […]

Quando si parla di casa e di condominio…

arredamento

I litigi sono inevitabili quando si parla di riunioni di condominio: quali sono gli obblighi del proprietario di un immobile in uno stabile e quali quelli del condominio? Cerchiamo di fare un po’ di chiarezza. La nuova legge sul condominio, che doveva servire a regolamentare la vita negli stabili visto che non […]

Il muschio in edilizia

arredamento

Sui tetti o sui balconi si sta riscoprendo un vecchio amico dell’abitare: il muschio. Conosciamone la natura Sono minuscole piante, di due o tre centimetri d’altezza, che vivono ammassate l’una all’altra fino a formare estesi e morbidi tappeti, inoltre sono tra i vegetali più antichi che hanno popolato la terra ferma, circa […]

Arredare casa col Feng-shui

arredamento

Sicuramente avete tutti sentito parlate di Feng-shui in più di un’occasione. Ma di cosa si tratta esattamente? Parliamo di una disciplina orientale antichissima dalla tradizione millenaria di cui in realtà è difficile dare una definizione precisa ed esaustiva. Diciamo che coniuga filosofia ed architettura allo scopo di rendere un ambiente in armonia […]

Il sughero spruzzato

arredamento

Il sughero è un prodotto naturale che proviene da due varietà di alberi: “ Quercus Suber ” e “ Quercus Occidentalis “ La struttura delle cellule sferiche contiene, all’interno delle membrane, aria. Il contatto fra tutte le sue cellule è totale e perfetto, senza pori o interstizi, ciò gli conferisce varie caratteristiche […]

Ventilatori moderni per rinfrescarsi senza spendere troppo

arredamento

Il caldo sembra non essere più sopportabile nella stagione estiva. Se fino a qualche anno fa si resisteva oggi non si può fare a meno di un condizionatore d’aria. Qualcuno dice che è colpa del riscaldamento globale, le temperature sono più alte rispetto a qualche decennio fa, se però diamo un’occhiata alle […]

La casa dei sogni

arredamento

Quante volte ci siamo soffermati a desiderare la nostra “casa dei sogni”, ebbene il Centro Studi sull’Economia Immobiliare Tecnoborsa, in seguito ad un’indagine effettuata su 2.000 famiglie che vivono nelle sei maggiori città italiane, ha individuato i requisiti che una casa deve avere per soddisfare i nostri più reconditi desideri. Mentre un […]

Dove installare il condizionatore?

arredamento

In prossimità dell’estate è doveroso informare i nostri lettori sulle novità giuridiche che riguardano il posizionamento dei condizionatori d’aria all’esterno degli stabili ed il conseguente problema del rispetto del decoro architettonico. Le torridi stagioni estive degli ultimi tempi hanno fatto “fiorire” sui palazzi innumerevoli condizionatori, che deturpano l’estetica almeno quanto le numerose […]

Abitare in una casa di legno: una possibilità vantaggiosa?

arredamento

Avete mai pensato di vivere in una casa di legno? Non si tratta di trasferirsi con Heidi e il nonno in una baita sulla Alpi svizzere ma di considerare un tipo di abitazione alternativa sicuramente non praticabile ovunque ed ancora poco diffusa in Italia ma ad alto tasso di ecosostenibilità e bellezza. […]

Umidità nei muri di casa

arredamento

La capillarità o umidità ascendente è un fenomeno fisico che permette l’assorbimento di liquidi in tutti i materiali porosi, ma mentre in natura è sempre positivo (si pensi per es. alla circolazione della linfa negli alberi), in edilizia può dar luogo a sgradevoli effetti. Oltre infatti al degrado estetico, dovuto agli intonaci […]

Trasformare un casale di campagna ed abitare in un agriturismo

arredamento

Trasformare un casale di campagna – magari già di famiglia – e farne un agriturismo o bed and breakfast per andarci ad abitare oltre che crearsi un lavoro e vivere una vita più tranquilla a contatto con la natura. Bellissimo sogno o realtà? Con la solita giusta dose di soldi necessari e […]

Perchè si riproducono le muffe

arredamento

Spesso quando diciamo ad un cliente che quella macchia all’angolo del soffitto non è umidità ma sono muffe, si offende e sbraita che a casa sua sono puliti e che siamo noi, tecnici, a non saper riconoscere una infiltrazione di acqua. In vero, qualunque tecnico preparato riconosce senza tema di errore la […]

Elementi fondamentali per arredare la camera dei bambini

arredamento

Se ci sono bambini in casa bisogna dare loro la massima attenzione, lo sappiamo bene, e creare un ambiente confortevole e gradevole. La cameretta dei piccoli è una zona importante e, in fin dei conti, non poi difficilissima da arredare. Basta seguire qualche semplice linea guida e ricordarsi che alla base devono […]

Scegliere l’armadio

arredamento

Scegliere la tipologia di armadio da inserire nella propria camera dipende essenzialmente da due ordini di fattori. Il primo riguarda lo stile di arredamento che si vuole imprimere, per cui il prodotto sarà diverso a seconda che debba trovare posto in camere da letto moderne oppure di stampo classico. In secondo luogo, […]

Come arredare il bagno

arredamento

Il bagno è sicuramente una delle stanze più importanti della casa, che sia padronale o di servizio è comunque un ambiente dove trascorriamo momenti importanti della nostra giornata. Da quando ci alziamo la mattina alla sera prima di coricarci nel bagno compiano una miriade di azioni che riguardano la nostra persona. Prendersi […]

Le muffe in edilizia

arredamento

Come già in parte descritto nel precedente articolo ritengo sia importante ritornare sull’argomento delle muffe in quanto la loro stessa presenza è oltre che un sintomo di uno stato di fatto non ottimale del microclima interno anche e soprattutto un fattore di insalubrità e quindi di pericolo per la salute di chi […]

Umidità negli scantinati

arredamento

È quasi una costante quella di avere umidità nei piani interrati o sui muri contro terra. Ciò è dovuto, generalmente, a problemi intervenuti con il tempo o, più raramente, a errata valutazione  in fase di costruzione. Analizziamo questi casi e le possibili soluzioni. Tralasciando i rari casi in cui la presenza di […]

E’ possibile utilizzare il lastrico solare del condominio?

arredamento

In un palazzo un condomino abita in un appartamento sanato ricavato da locali ex lavatoi e attraverso una porta-finestra può accedere direttamente al terrazzo condominiale. 1) Può fare uso privato di detto terrazzo? 2) Può delimitare, sia pure solo con vasi di piante, la parte di detto terrazzo prospiciente il suo appartamento? […]

Costruire con il legno

arredamento

Secondo i criteri dell’architettura bioecologica, la tecnica di costruzione sin dalla sua prima fase, quella in cui si definisce il materiale che verrà poi usato per la specifica edificazione, richiede una valutazione attenta del dispendio di energia produttiva, nello stesso modo in cui si valuta il reperimento di materia prima, il tipo […]

Alcune possibili cause di infiltrazione dell’acqua

arredamento

Spesso il terriccio accumulato sui terrazzi trascurati favorisce la crescita di piccole piante che possono, con le loro radici, lesionare le sottostanti guaine impermeabilizzanti e provocare indesiderate infiltrazioni, e a volte accade che la “graziosa piantina” diventi un elemento “ornamentale” (ancorché pericoloso) dell’edificio e spesso, a testimonianza della forza della natura, riesce […]

Umidità da infiltrazione

arredamento

Al contrario della condensazione che lascia nella maggior parte dei casi le superfici sostanzialmente integre, anche se aggredite dalle spore delle muffe, le infiltrazioni sono caratterizzate da scolature e sfarinamenti delle tinte superficiali e, spesso, dall’erosione degli intonaci . Queste caratteristiche pur rendendo sostanzialmente facile una prima distinzione tra condense e infiltrazioni, […]

Il primo passo per il risparmio energetico

arredamento

Perché isolare La politica di risparmio energetico punta ad un migliore isolamento termico degli edifici, grazie ad un maggiore utilizzo di tecnologie ad alta efficienza, nonché all’impiego di fonti rinnovabili. E’ solo agendo sulle caratteristiche intrinseche degli edifici che è possibile rendere efficaci successivi interventi finalizzati al risparmio energetico, che applicano tecnologie […]

La convocazione dell’assemblea di condominio

arredamento

Prendendo spunto dalla sentenza n.4531 del 27.3.03 emessa dalla Corte di Cassazione che ha preso in esame , ancora una volta alcuni fra i principali problemi che l’assemblea di condominio offre come la regolarità della convocazione dei condomini, la proroga dei poteri dell’amministratore nominato illegittimamente, il rapporto fra il condomino e il […]

La riforma del ruolo dell’amministratore di condominio

arredamento

Cercare di delineare il quadro delle novità legislative in itinere presso la Commissione Giustizia del Senato della Repubblica, non è lavoro da poco; ma ciò che interessa maggiormente gli operatori di settore è senza dubbio comprendere come la figura dell’amministratore possa essere interessata da tutta una serie di modifiche sul suo ruolo. […]

Isolamento termico dell’appartamento

arredamento

La maggior diffusione del gas metano degli ultimi anni, insieme alle facilitazioni introdotte dalla normativa vigente (legge n. 10/91), ha agevolato il passaggio dalla caldaia centralizzata a quella individuale. Secondo la normativa, infatti, tale trasformazione può essere decisa dalla semplice maggioranza millesimale e non più dall’unanimità dei condomini. Un impianto autonomo rispetto […]