Informativa Cookie

Casa Editrice Online

Abitare


Habitare

arredamento

LA VILLA IN URBE Dalla stupefacente domus aurea di Nerone alla domus più piccola i Romani amarono accogliere nella propria casa uno spicchio di cielo, che regalava sole e pioggia, e un rettangolo di natura per possedere un po’ di verde anche all’interno della città. Sicuramente gli scavi di Ostia, Pompei ed […]

Scegliere le piastrelle per il bagno

arredamento

Ricordiamoci sempre che le piastrelle per il bagno oltre ad avere una grande importanza a livello estetico, sono esposte all’umidità e possono andare in contatto con prodotti e con detergenti spesso aggressivi. Quindi, detto questo capirete che devono essere belle, vi devono piacere ma è indispensabile che siano fatte con materiali impermeabili […]

 

Il vantaggio di affidarsi ad una ditta di traslochi

arredamento

Cambiare casa è sempre emozionante ma, diciamoci la verità, il trasloco non è una passeggiata e solitamente è fonte di preoccupazione e stress. Per affrontare al meglio questo evento e non viverlo come una tortura, invece che come una piacevole esperienza, esiste la possibilità di affidarsi ad una ditta di traslochi che […]

Lo stile classico per il soggiorno

arredamento

Uno degli ambienti tra i più importanti e in vista, all’interno di un’abitazione, è certamente il soggiorno, la cosiddetta zona giorno, all’interno della quale si è soliti trascorrere il proprio tempo libero, con i propri familiari, o in piacevole compagnia di amici e conoscenti. Il soggiorno, del resto, è proprio lo spazio […]

Sfruttare gli spazi con un letto su misura

arredamento

I letti su misura sono una soluzione di primo livello per quanto riguarda la necessità, sempre più attuale, di sfruttare al meglio gli spazi a disposizione all’interno di una casa. Le abitazioni moderne, infatti, sono sempre più limitate per quanto riguarda la metratura a disposizione, dunque è sempre più importante ottimizzare l’arredo […]

Come arredare la cameretta di un neonato

arredamento

L’arrivo di un bambino è un momento emozionante ed importantissimo nella vita di una coppia e porta con sé numerosi cambiamenti oltre che a livello emotivo anche sul piano pratico ed organizzativo. A volte comporta la necessità di cambiare casa e mettersi alla ricerca per trovarne una con una stanza in più […]

Come arredare l’ingresso di casa

arredamento

Viviamo, purtroppo, in case sempre più piccole nelle quali spesso si entra direttamente nel salotto che è anche zona cucina e a volte anche camera da letto. Tutto un unico ambiente, spesso open space, nel quale concentriamo la maggior parte delle attività casalinghe. Se però si ha la fortuna di avere una […]

Le app che ci aiutano ad arredare casa

arredamento

Chi di noi ormai non vive con lo smartphone o il tablet sempre a portata di mano? Gli immuni sono diventati sempre meno ma la tecnologia oltre che una dipendenza può essere un gran vantaggio ed aiutarci anche nella difficile missione di arredare casa. Dove collocare quel mobile in modo che non […]

Le norme sui parcheggi

arredamento

La norma sui parcheggi si applica soltanto alle costruzioni, per appartamenti, non realizzate o non vendute. In pratica i parcheggi sono svincolati dall’unità immobiliare. E’ stata emanata la legge n. 246 denominata “legge di semplificazione” la quale dispone che gli spazi di sosta realizzati nell’ambito dei fabbricati con il rapporto di superficie […]

Le antenne di trasmissione nelle aree condominiali

arredamento

Il timore per la salute e l’impatto ambientale, che il proliferare delle antenne di trasmissione sui tetti dei nostri stabili produce, fanno spesso insorgere aspre controversie sull’utilizzo delle parti comuni. Ma la diffusione dei telefoni cellulari ha comportato il problema di garantire la copertura del territorio, aumentando le stazioni radio base e […]

Stop agli affitti in nero

arredamento

Malgrado gli sforzi fatti dalle istituzioni per ridurre il numero dei contratti di affitto in nero, ad oggi molti proprietari di abitazioni continuano a non voler stipulare contratti di locazione, per non dover dichiarare al fisco i redditi percepiti. Vengono affittate in nero soprattutto le camere agli studenti o ai lavoratori che […]

Come strutturare gli impianti di riscaldamento

arredamento

Il fuoco è stato da sempre il compagno dell’uomo, ha fatto luce nel buio, ha scacciato gli animali, ha cotto i cibi ma, soprattutto, ci ha scaldato. Simbolo stesso di Dio, il fuoco perenne non mancava mai negli antichi templi, segno di una continuità ancora oggi rappresentata dalla tradizione della torcia olimpica. […]

Chi paga i danni in caso di furto durante la ristrutturazione

arredamento

A Milano un amministratore di condominio è stato condannato insieme all’impresa appaltatrice a risarcire i danni da furto. Ma è proprio vero? Prendiamo spunto da un articolo pubblicato sul Corriere della Sera nel quale si evidenziava un titolo ad effetto, che ha suscitato nell’opinione pubblica un errato convincimento e negli operatori del […]

Posso appendere un climatizzatore esterno?

arredamento

L’apposizione dei climatizzatori sui muri perimetrali che ai sensi dell’art. 1117, n. 1, codice civile rientrano tra i beni comuni, in linea di principio, non richiede alcun tipo di autorizzazione assembleare rientrando la stessa nei tenori dell’art. 1102 c.c. (“ciascun partecipante può servirsi della cosa comune, purché non ne alteri la destinazione […]

Cosa intendiamo per ‘Condominio’

arredamento

Cosa consideriamo essere il Condominio? Probabilmente, i più, non ne hanno un’idea precisa, viene considerato in maniera vaga, astratta, non ben identificato e definito, come un semplice insieme di persone con in comune la proprietà di qualche porzione di immobile, senza sapere se, e da chi, sia riconosciuto al di fuori dello […]

Istallare un impianto di videosorveglianza nel condominio

arredamento

Il “Provvedimento generale sulla videosorveglianza” La necessità di integrare ed aggiornare le prescrizioni in materia, anche in considerazione delle novità normative introdotte dal Codice in materia di protezione dei dati personali (d. lg. n. 196/2003), entrato in vigore l’1 gennaio 2004 e che ha abrogato la legge n. 675/1996, ha indotto l’Autorità […]

Reati penali e tributari dell’amministratore di condominio

arredamento

Con l’articolo in trattazione, cercheremo di illustrare le problematiche inerenti i doveri e le responsabilità penali dell’amministratore di condominio di fronte ai provvedimenti emessi dall’Autorità la cui inosservanza è sanzionata dall’art. 650 codice penale. A tal fine si ritiene di dover riportare la norma nella sua interezza così da consentire una migliore […]

I danni da infiltrazione

arredamento

Quando paga il condomino e quando il condominio Chi, nella sua vita non ha mai ricevuto o provocato una infiltrazione d’acqua? Chi, non ha avuto incertezza nel dover valutare la provenienza di una infiltrazione d’acqua? Chi, non ha dovuto discutere per vedere riconosciute le proprie ragioni? PARTI PRIVATE O CONDOMINIALI Una prima […]

Cenni di contabilità condominiale

arredamento

Concetti ed inquadramento Come tutti ben sappiamo, l’amministrazione di un condominio comporta la necessità di rendicontarne l’andamento a fine gestione, e quindi la “messa in opera” di tutta una serie di specifici accorgimenti tesi a rilevare le movimentazioni finanziarie (vedremo poi perché solo finanziarie) avvenute durante la gestione, in parole povere l’istituzione […]

Sanatoria edilizia dei lavori in condominio

arredamento

Prendendo spunto dal recente condono edilizio emanato dal Governo, ci si pone il problema se è valida l’istanza di condono proposta da un singolo condomino, senza il consenso degli altri partecipanti il condominio, riguardo agli abusi edilizi realizzati sulle parti comuni. A ciò viene in aiuto una recente sentenza del Consiglio di […]

Le tabelle millesimali nel condominio

arredamento

Strumento imprescindibile di ogni condominio determina per tutta la vita la quota di contribuzione alle spese di gestione La cosa più utilizzata in condominio è la tabella millesimale, un insieme di “numerini” che determinano il “quantum” di spese che ogni proprietario deve sostenere per mantenere le parti comuni. Ai più è spesso […]

Il balcone è un bene condominiale

arredamento

Spesso fonte di contrasto tra i condomini, in vista di eventuali lavori di manutenzione, sono i balconi. Infatti, sulle facciate degli edifici oltre alle finestre si aprono i balconi dei singoli appartamenti, fonte di controversie su come ripartirne le relative spese. Strutturalmente il balcone si presenta con una superficie non particolarmente estesa […]

Cosa serve per il distacco dal riscaldamento centralizzato

arredamento

Ci si può liberamente staccare dall’impianto di riscaldamento centralizzato? E se la risposta fosse affermativa, quante e quali sono le spese che è giusto riconoscere al condominio? Dopo la insopportabile calura estiva è arrivata la stagione invernale ed è tempo di accendere il riscaldamento  e con esso si ripropone il controverso problema […]

Responsabilità civili e penali nel condominio

arredamento

Quali sono le responsabilità che si assumono i condomini e l’amministratore in fase di esecuzione dei lavori? Il decreto legislativo 494/96 riguardante la sicurezza sui cantieri temporanei o mobili, è senza dubbio un’importante norma di derivazione europea, che ha posto le basi per migliorare le condizioni di lavoro nel settore delle costruzioni, […]

L’energia eolica nell’edilizia biocompatibile

arredamento

Le più recenti tecnologie stanno avvicinando al piccolo utilizzatore l’energia prodotta dal vento. Ma a quale punto è la produzione industriale di microeolico? E sono realmente installabili questi piccoli impianti per la produzione di energia elettrica pulita? L’energia di base In realtà la storia dell’eolico è vecchia quasi quanto l’uomo. Non c’era […]

Conservazione della cosa locata

arredamento

Cosa fare se un conduttore non provvede alla giusta manutenzione di un immobile locato? Cosa avviene se un immobile locato presenta difetti tali da comprometterne l’uso, anche solo in parte? Quali azioni si possono intraprendere e quale canone è giusto pagare se i difetti inficiano l’uso? La sentenza della Corte di Cassazione […]

Accollo del mutuo e immobile ipotecato: conviene acquistarlo?

arredamento

Oggi è sempre più difficile pagare i mutui, soprattutto quando si parla di seconda casa. Per questo molti proprietari decidono di vendere l’immobile ipotecato, almeno per rientrare in parte del proprio investimento. Questa operazione in realtà è un vantaggio sia per chi compra che per chi vende casa. Non ci sono controindicazioni, […]

La professione di Amministratore di condominio

arredamento

La modernità dei tempi, la continua evoluzione delle leggi in materia condominiale e il recepimento delle normative europee stano delineando, in modo chiaro e deciso, la professione di Amministratore di condominio. La parola professione, deriva dal latino professionem, professio, che a sua volta discende da profiteri, che indica una dichiarazione o una […]

La locazione immobiliare

arredamento

La locazione è un contratto con il quale una parte (il locatore, che nel linguaggio corrente è definito “proprietario”) si obbliga a far godere un bene all’altra (il conduttore, comunemente chiamato “inquilino”), per un periodo di tempo determinato, in cambio di denaro. La compilazione esatta dei dati contenuti nei contratti di locazione […]

Il classico divano Chesterfield

arredamento

Il divano Chesterfield è senza dubbio uno dei divani tradizionali più apprezzati: la sua forma decisamente classica, la cura delle lavorazioni e la qualità dei materiali adoperati lo rendono un elemento di arredo di primissimo livello. Questo stile di divano può vantare origini molto antiche: il divano Chesterfield, infatti, è stato ideato […]