Il marketing digitale per le agenzie immobiliari
Innovare sempre. Farsi trovare pronti di fronte agli strumenti della modernità per sfruttarli creando canali di business capaci di rivalutare costantemente la propria professione.
Il marketing digitale è una risorsa solida ma versatile, indispensabile per le agenzie immobiliari che vogliono ottenere una presenza online efficace e redditizia.
Search marketing
Intercetta la domanda online con strumenti moderni e competitivi.
Usa la S.E.O. per posizionare il tuo sito in Google, assecondando il tuo target commerciale di riferimento.
Usa banner e annunci Pay Per Click per sfruttare la potenza della concessionaria pubblicitaria più grande del mondo, Google inc.
Social media
Possiamo arricchire il tuo sito con widget e plugins dei principali social networks del momento (Facebook, Instagram, Linkedin).
Possiamo gestire professionalmente la tua pagina aziendale su Facebook, movimentandola costantemente e valorizzando le interazioni dei tuoi fan.
Possiamo pianificare campagne pubblicitarie altamente targetizzate, per ottenere lead profilati grazie al circuito banner Facebook Ads.
Blog aziendali e Sviluppo siti
Il content marketing è un approccio diverso al marketing di lungo periodo.
Attivare un canale d’informazione costantemente aggiornato significa proporsi ad un pubblico più vasto e meno generico, significa investire sull’autorevolezza del proprio brand.
Le agenzie immobiliari e il marketing su internet
Il mercato degli immobili si sta avvantaggiando sempre di più della nuova tecnologia, di internet in particolare, che sembra rendere l’economia mondiale sempre più piccola e interconnessa. L’intermediazione immobiliare ha scoperto la pubblicità online, in sostanza: perche estremamente facile, basta quasi un click del mouse, sembra. Gli annunci e la stampa non sono gli unici mezzi per fare pubblicità nel settore immobiliare, questo è sicuro; ed Internet è veramente un grande canale per fare pubblicità ai vostri immobili.
Mucchi di navigatori attualmente sono in grado di utilizzare i motori di ricerca come Google e Bing. Un motore di ricerca è utile per cercare ed ottenere ogni genere di informazioni, necessarie ai bisogni di chiunque. Per essere presenti nei motori di ricerca, che possono raccogliere e gestire una quantità di informazioni illimitate rispetto ai tradizionali giornali di annunci pubblicati a mezzo stampa, è sufficiente pubblicare al meglio possibile le nostre offerte, sul nostro sito o su alcuni dei più diffusi portali di annuncistica gratuita. Abbiamo il meglio a costi irrisori. Basta un PC con collegamento a Internet. Tutto quello che dobbiamo fare è scrivere in bella forma il nostro annuncio, la nostra proposta, i motori di ricerca e la Rete faranno il resto.
C’è ancora la necessità di comprare uno scomparto pubblicitario sui giornali, che per’altro sono già sommersi della pubblicità delle principali agenzie di intermediazione a livello nazionale?
L’ottimizzazione per i motori di ricerca si occupa di perfezionare i meccanismi di indicizzazione dei documenti online ed è una tecnica che può essere molto interessante per gli agenti immobiliari: non per nulla negli Stati Uniti qualsiasi agenzia immobiliare ha rapporti o si serve dei pareri di un consulente seo. Perchè la visibilità che i documenti internet possono ricevere è un fattore sempre più decisivo, soprattutto nei settori ad alta competizione come quello immobiliare.
Il consulente seo si accerta che l’homepage dell’azienda immobiliare sia bene indicizzata e facilmente fruibile per gli spider dei motori di ricerca, oltre che per i visitatori in carne ed ossa. In questo modo le probabilità di raggiungere un cliente, e di assicurarsi gli affari migliori, crescono inequivocabilmente.
In poche parole la seo inizia ad essere considerata da molte agenzie immobiliari come una delle chiavi principali nel raggiungimento del successo.
Perchè le aziende hanno capito che se le loro offerte ‘spuntano’ prima di quelle dei competitor, beh ci saranno più occasioni per raggiungere compratori ed affittuari, aumentando esponenzialmente il numero dei clienti possibili.
Nulla di troppo complicato, insomma; basta informarsi e sperimentare.
Social media marketing immobiliare
Utilizzare i social media come strumento di comunicazione aziendale è una scommessa che va affrontata con serenità e con la giusta voglia di mettersi in gioco e, perchè no, tentare una strada del tutto nuova rispetto al passato.
I social media come strumento di marketing sono l’invenzione più potente dai tempi del telefono, molto probabilmente.
Una matura presenza sui social media può costituire un canale privilegiato per la comunicazione tra azienda e pubblico, tra azienda e clienti. Le piattaforme di social publishing possono rilevarsi degli ottimi strumenti di relazione diretta, possono innescare contatti reali e assolutamente proficui, tangili al 100 per 100.
Gestione pagina Facebook aziendale
A cosa serve?
Facebook invita le aziende a partecipare alle relazioni sociali sulla sua piattaforme utilizzando una pagina aziendale ufficiale, che sia in grado di rappresentare oggettivamente l’azienda all’interno del network.
La copiosa mole di utilizzatori del sito ha velocemente assunto una tale confidenza con il mezzo da aver ormai completamente digerito alcuni di questi assunti comuni, tanto da considerare, per esempio, la pagina aziendale di un’impresa come fosse una vera e propria appendice virtuale degli uffici di segreteria dell’azienda stessa.
Sono proprio le aziende che tra le prime hanno sfruttato Facebook come cassa di risonanza per i propri business che dimostrano quale straordinaria possibilità di marketing diretto siano oggi i social media, in generale e Facebook in particolar modo.
Il messaggio o la richiesta torna al livello ‘base’ della relazione economica, ‘dal produttore al cosumatore’.
Eppure i social media sono strumenti delicatissimi, e improvvisare potrebbe essere controproducente, potrebbe essere deleterio.
Se è impossibile non esserci, tanto vale affidarsi a dei professionisti.
In cosa consiste?
Creaiamo una pagina Facebook per la tua azienda e facciamo in modo che appaia professionale e costantemente aggiornata.
Sviluppiamo i contatti e le interazioni sulla pagina e moderiamo le discussioni tra i tuoi ‘fan’.
Pubblichiamo periodicamente degli approfondimenti o degli spunti editoriali per invogliare gli utenti Facebook a partecipare o ad interagire con la tua pagina, aumentando la risonanza dei suoi stesi messaggi.
Ti mettiamo in contatto con quella parte dei tuoi clienti che utilizza quotidianamente Facebook. Saranno loro a presentare la tua azienda ai loro amici e a tutti i loro contatti, con un semplice click.
Campagne pubblicitarie con Facebook Ads
A cosa serve?
Progettare e lanciare una campagna pubblicitaria su Facebook costa meno di quanto ci si potrebbe aspettare. E’ un’opportunità che conviene cogliere prima degli altri.
Il valore aggiunto di una campagna Facebook Ads è intimamente connesso con il modello di targetizzazione degli utenti che solo una community come Facebook può offrire.
I messaggi pubblicitari possono essere consegnati a target estremamente selezionati, basati sugli interessi e sui dati raccolti da Facebook stesso attraverso i profili utente.
Sfruttare le potenzialità di questo tipo di inserzioni può permetterti di raggiungere velocemente un’ampia audience di potenziali clienti, preselezionata secondo determinate caratteristiche sociali, geografiche e comportamentali.
In cosa consiste?
Nel corso della fase preliminare verranno individuati gli obiettivi specifici della campagna, che può quindi essere focalizzata su alcune specifiche proposte commerciali in offerta presso la vostra agenzia.
Definiti obiettivi e target la campagna prevede tre tipi di interventi operativi.
– Allestimento delle landing page di contatto sul vostro sito o sulla vostra pagina Facebook, in regime di test A/B per ottimizzare la call-to-action
Predisporre nel dettaglio la profilazione e la generazione del contatto è necessario per remunerare al meglio il capitale investito nella campagna pubblicitaria
– Realizzazione editoriale della campagna di annunci pubblicitari, corredati da immagini. Profilazione commerciale della campagna tramite il pannello professionale di Facebook Ads, scelta del target e delle politiche di bidding per ottimizzare la spesa.
Scrivere testi efficaci è fondamentale, scegliere il giusto target pubblicitario è indispensabile. Seguire quotidianamente il bidding significa vincere la gara con i competitor e sfruttare le occasioni migliori al momento giusto.
– Monitoring costante della campagna
Interventi proattivi per ottimizzare le performance della campagna e abbassare i costi per contatto, report periodici
SEO per il settore immobiliare
Internet è un mezzo di comunicazione in continua crescita ed evoluzione, ed è innegabile che negli ultimi anni sia diventato il contenitore capace di raccogliere tutte le ‘vetrine’ più consultate dai consumatori, in ogni settore dell’economia.
Ecco perchè è impossibile continuare a rinunciare a questa opportunità, demandando ad intermediari (portali di vario genere) la propria presenza aziendale online.
Pianificare una moderna campagna di marketing per il proprio sito aziendale può invece fare la differenza nei confronti dei competitor.
S.E.O. – Ottimizzazione e posizionamento nei motori di ricerca
A cosa serve?
Un intervento SEO finalizzato al posizionamento nei motori di ricerca permette ad un sito di intercettare traffico web targetizzato e naturale, direttamente dalle pagine dei risultati di ricerca di Google e degli altri Search Engine.
Il sito guadagna visibilità nel medio e lungo periodo per un insieme di parole chiave commercialmente coerenti, raggiungendo naturalmente i suoi potenziali target di riferimento.
In cosa consiste?
Una campagna seo che funziona prevede una specifica analisi preliminare del sito e del settore commerciale di riferimento.
A questa fase seguono di solito tre tipi di interventi operativi.
– Un dettagliato processo di revisione tecnico-editoriale del sito in promozione (intervento on-site)
Si tratta di una rifinitura complessiva orientata ad ottimizzare le performance del sito e valorizzarne al meglio le potenzialità.
– Una campagna promozionale capace di suscitare link e citazioni da blog, portali e altri circuiti promozionali di settore (intervento off-site)
Si tratta di un insieme di operazioni editoriali protratte nel tempo, orientate esplicitamente verso la crescita progressiva del traffico in ingresso su sito.
– Un attività di monitoring capace di registrare ed analizzare i flussi di traffico intercettati (report periodici)
Si tratta di uno strumento insostituibile per correggere o incentivare le strategie messe in campo, per misurare concretamente l’impatto dei propri investimenti online.
Google Ads – Annunci e banner in Pay per Click
A cosa serve?
Una campagna promozionale su Google Adwords è probabilmente la soluzione pubblicitaria più versatile e potente tra quelle offerte online, non per nulla tutti i portali immobiliari di successo non disdegnano di utilizzare anche questo canale per intercettare il proprio traffico targetizzato.
Qualsiasi azienda può utilizzare i banner e gli annunci di Google Ads per intercettare immediatamente determinati flussi di traffico a favore del proprio sito. Si tratta del circuito pubblicitario più grande del pianeta.
In cosa consiste?
Una campagna pubblicitaria in regime di pay per click può essere uno strumento straordinario per diverse operazioni di marketing immobiliare, dalla profilazione dei contatti commerciali fino alla vendita diretta degli appartamenti.
Se gestita professionalmente una campagna su Google Ads richiede un’analisi preliminare che sia in grado di individuare gli obiettivi concreti, il budget necessario e il target di riferimento dell’investimento pubblicitario che si intende sostenere.
Alla fase di analisi seguono tre tipi di interventi operativi.
– Una fase di preparazione materiale del sito con allestimento di landing page mirate e split test A/B, orientati alla generazione del contatto e all’ottimizzazione del costo per contatto (intervento on-site)
Si tratta di una premessa fondamentale per monitorare ed ottimizzare il ritorno dell’investimento pubblicitario; il settore immobiliare è troppo competitivo per sprecare risorse senza predisporre tutto il necessario per misurare materialmente i riscontri ottenuti da una singola campagna pubblicitaria.
– Una fase di allestimento materiale della campagna pay-per-click presso il pannello di Google Adwords (intervento off-site)
Si tratta di un intervento di natura prevalentemente editoriale che prevede la redazione di gruppi di annunci pubblicitari e l’eventuale realizzazione di banner grafici, la scelta delle keywords commerciali e la selezione dei partner pubblicitari presso cui esporre le proprie inserzioni.
– Una fase di monitoring costante della campagna attiva (report periodici)
Si tratta di un intervento di ottimizzazione proattiva della campagna in corso, fondamentale per contenere i costi entro i limiti di budget ma contemporaneamente ottimizzare le conversioni (contatti e/o vendite) e il relativo costo per conversione.
