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Economia


Glossario sintetico sulle tasse in Italia

Queste poche righe possono essere sufficienti per inquietare anche l’animo più mite e tollerante visto che si parla (come sempre) dei nostri soldi e delle forme attraverso le quali escono dalle nostre tasche per andare a finire nelle grasse, ma sempre vuote, casse statali; ne sconsiglio, quindi, la lettura a chi non […]

Il mercato della vendita di auto usate

auto usata

Perchè una persona dovrebbe comprare un prodotto molto costoso ed indispensabile nella vita di tutti i giorni da una persona sconosciuta e che non ti può fornire alcuna garanzia, facendo lievitare il dato relativo alle fregature più o meno gravi, quando potrebbe rivolgersi ad un intermediario che deve, per legge, garantire il […]

 

Investire (e speculare) con le opzioni binarie

In Italia, le opzioni binarie stanno suscitando sempre più interesse. Essendo comunque uno strumento relativamente nuovo, suscita anche molta insicurezza negli investitori. Le opzioni binarie sono uno strumento che da la possibilità a chi fa trading di avere un rientro riuscendo a prevedere il corretto andamento del prezzo di mercato di una […]

Un glossario sui prestiti

Il prestito o il finanziamento è quel prodotto creditizio, che consente a chi si trova in difficoltà finanziarie di pottenere la liquidità spendibile immediata utile ad ottemperare tutte le varie spese della vita quotidiana, quelle improvvise e quelle urgenti. Al contrario della cessione del quinto dello stipendio, però, il prestito delega, non […]

I vantaggi del conto corrente online

Oggi il mercato finanziario ed economico ci offre la possibilità di aprire un conto corrente scegliendo il prodotto più adatto alle proprie esigenze, confrontando i diversi prodotti proposti. La scelta del conto corrente è una decisione importante che può essere presa tenendo in considerazione alcuni parametri. Il correntista deve conoscere le spese […]

Trading in solitudine

L’esplosione del forex trading online ha attratto tantissime persone anche in Italia. Se all’inizio molti si avvicinavano al trading con leggerezza attratti dalle pubblicità di guadagni facili, oggi si assiste ad un cambio di tendenza in cui chi decide di provare a cimentarsi nel mondo del trading sulle valute lo fa in […]

Comprare la macchina con il leasing

leasing auto

I finanziamenti per l’acquisto di autovetture riguardano la maggior parte delle vendite di veicoli acquistati. Il motivo è molto semplice, l’automobile è un acquisto di un certo valore ed è uno dei beni per cui è più facile ottenere il finanziamento. La facilità del credito acquistando un’auto è dovuta al fatto che […]

Il marketing immobiliare in tempo di crisi

Dobbiamo aspettarci un crack del mercato immobiliare, come quello visto negli Usa qualche anno fa? Per il momento in Italia la crisi ha interessato in via principale il sistema finanziario, portando le banche ad una stretta creditizia che chiaramente non può lasciare del tutto impassibile il resto del sistema economico, nel suo […]

La pubblicità e i messaggi tra le righe

edilizia

La pubblicità somiglia (con le dovute differenze) alla mente umana. Anche la pubblicità, infatti, ha un contenuto manifesto e un contenuto latente. Lo scopo resta lo stesso: vendere un prodotto. Il come fa la differenza. Nelle pubblicità migliori (e su questo gli USA insegnano), il prodotto viene mostrato solo negli ultimi tre […]

Le agenzie immobiliari si promuovono sui motori di ricerca

Il mercato degli immobili si sta avvantaggiando sempre di più della nuova tecnologia, di internet in particolare, che sembra rendere l’economia mondiale sempre più piccola e interconnessa. L’intermediazione immobiliare ha scoperto la pubblicità online, in sostanza: perche estremamente facile, basta quasi un click del mouse, sembra. Gli annunci e la stampa non […]

Aziende di servizi online: il risparmio segue la disintermediazione

Il consumo critico è la nemesi del marketing aziendale, verrebbe da pensare. Non proprio. Non sempre. Non necessariamente. Una delle leve formidabili della rivoluzione targata IT di questo principio di millennio è condensata nel vocabolo ‘disintermediazione‘, che ha raggiunto a tutti i livelli i processi produttivi e distributivi della merce, e con […]

Immobili, è ora di comprare

Le allodole della crisi vanno cantando nei telegiornali ogni giorno, ed effettivamente l’economia produttiva subisce da tanto tempo la stretta creditizia imposta dalle banche. Il mercato immobiliare ha assistito ad un calo vertiginoso dei prezzi al metro quadro, anche in città densamente popolate come Roma. Roma che del resto non è priva […]

Il mutuo per la ristrutturazione

condominio

Il mutuo continua a essere il mezzo preferito per acquistare o ristrutturare un appartamento. L’immobile ristrutturato aumenta di valore e i proprietari possono utilizzare una serie di detrazioni promosse dal governo. Spesso è la necessità a costringere alla ristrutturazione: oltre a sostituire un impianto non a norma, le abitazioni troppo grandi e […]

La vendita di beni immobiliari

condominio

La vendita è un negozio giuridico appartenente alla categoria dei contratti, la definizione di contratto è data dall’Articolo 1321 c.c. In particolare la vendita è il contratto che ha per oggetto il trasferimento di una cosa o di un diritto dietro il corrispettivo di una somma di danaro. Da quanto sopra detto, […]

Risparmio, debito pubblico e Titoli di Stato

Le prime pagine dei giornali di questi ultimi mesi sono state spesso appannaggio della cronaca dei mercati finanziari con Borse e titoli di stato italiano costantemente sotto pressione. E quindi normale che oggi, ancor più che in passato, il piccolo risparmiatore italiano si rivolga al proprio consulente chiedendo di investire i propri […]

Il trend negativo delle compravendite immobiliari

Non è una novità che la casa venga considerata dagli italiani come sinonimo di sicurezza, benessere e conforto. Anche in tempi difficili, come quelli attuali, difficilmente si rinuncia a interrogarsi sulle proprie reali possibilità di acquistare l’immobile adatto a soddisfare le nostre esigenze. Nonostante questo la discordanza tra sogno e realtà è […]

Meno bollette nel 2022?

Messe in archivio le feste, riposti in cantina gli alberi di Natale e accettati, con buona pace di tutti noi, i chili di troppo accumulati durante i vari cenoni e party fra amici, il 2022 è iniziato con grandi aspettative. Il 2021 è stato un anno davvero molto difficile dal punto di […]

La crisi del settore edile nel 2021

Un calo del 14 per cento nel settore delle costruzioni tra il 2019 e il 2020, questo segnala l’Istat dopo aver rielaborato gli ultimi dati di ottobre scorso. E se ci arriva l’istituto nazionale per le statistiche, in un’analisi dei dati sul tempo lungo di un anno, significa che il blocco dei […]

Distanze fabbricatili in edilizia

condominio

L’articolo 873 c.c. dispone che tra le costruzioni su fondi finitimi, se non unite o aderenti, devono essere tenute a distanza non minore di tre metri. Nei regolamenti locali può essere stabilita una distanza maggiore ma non meno di tre metri. Tali norme codicistiche sulle distanze riguardano i rapporti tra privati e […]

Tutela per le vittime dei fallimenti immobiliari

condominio

Nel 1997 la legge 30 del 28 febbraio ha inserito tre nuovi articoli nel codice civile (2645 bis, 2775 bis, 2825 bis) per arginare il problema dei fallimenti immobiliari. Basta citare alcuni dati per rendersi conto della gravità della situazione: ogni anno in Italia si verificano 1.552 fallimenti immobiliari di imprese e […]

Il ruolo dei prestiti nella crisi economica

Gli italiani si erano abituati, negli ultimi anni, a chiedere prestiti personali: venivano chiesti prestiti per andare in vacanza, per comprare l’auto nuova e persino per lo smartphone. Quando i soldi c’erano, il paradosso, tutti chiedevano prestiti. Adesso che i soldi mancano, invece, nessuno sembra chiedere prestiti e quei pochi che li […]

Cos’è la nuda proprietà e quando utilizzarla

condominio

La nuda proprietà è una forma di acquisto di immobili che sta prendendo molto piede nel mercato immobiliare. Come mai? La nuda proprietà rappresenta un apparente svantaggio per chi acquista. Infatti, acquistando la “nuda proprietà”, il compratore non rientra in possesso dell’immobile se non dopo il decesso degli inquilini o degli ex […]

Conviene il prestito senza busta paga?

Sempre più persone, complice anche la crisi economica del momento, richiedono un prestito per arrivare a pagare le spese quotidiane anche per la famosa quarta settimana del mese. Purtroppo la precarietà del mondo del lavoro e l’aumento delle spese relative alla scuola, alle bollette e per l’approvvigionamento alimentare obbliga molti privati cittadini […]

Quanta burocrazia dopo la firma del contratto

condominio

Firmato il contratto di locazione è necessario assolvere alcune formalità burocratiche, vediamole in dettaglio: 1) Dichiarazione di cessione del fabbricato. Secondo quanto imposto dalla legge antiterrorismo del 1978, entro quarantotto ore dalla consegna dell’immobile, anche con contratto verbale, per un tempo superiore a trenta giorni, il proprietario è obbligato a denunciare la […]

Il contratto di appalto nei lavori edili

edilizia

Troppo spesso i contratti di appalto firmati tra Condomìni e imprese edili sono eccessivamente e  inutilmente  prolissi al punto di ingenerare essi stessi, con la lettura di codicilli pretestuosi, inutili quanto evitabili contenziosi Negli ultimi venti anni il mondo condominiale si è rivoluzionato ed è diventato un vero e proprio surrogato della […]

Costruire oggi a Roma

edilizia

Se da un lato assistiamo al recupero edile di abitazioni  all’interno della città,  dall’altro si costruisce il nuovo in ogni zona di Roma, che si allarga spaventosamente a macchia d’olio, cercando di evitare la nascita di nuovi  quartieri dormitorio, barcamenandosi nel recupero della periferia, tenendo presente la tradizione urbanistica della nostra città, […]

Anche il cemento armato ha la sua data di scadenza

edilizia

E’ la domanda ossessiva che ha generato tutto questo disquisire tecnico che va avanti da… mesi. La riassumiamo, assieme alle risposte possibili, sotto forma di dialogo: D.: “Senta Lei. ma casa mia, che fa parte di un edificio con telaio in cemento armato realizzato tra gli anni 50 e 60. Casa mia […]

Investire nel mattone: le stime immobiliari

condominio

I beni immobili riscuotono un particolare interesse da parte degli investitori. Tale attrattiva dipende in gran parte dalla “sicurezza” che ha nel tempo un tal genere di investimento che, rivalutandosi nel tempo, sfugge ai pericoli di inflazione della moneta e all’andamento spesso incerto dei mercati mobiliari (borse), periodicamente condizionati da fattori economici […]

La procedura fallimentare in campo immobiliare

condominio

Nuovi limiti dimensionali per le imprese fallibili, rinuncia al rito camerale, unificazione dei termini di impugnazione, salvaguardia della segretezza e della riservatezza della corrispondenza della persona fisica, cessazione automatica degli effetti sul patrimonio del fallito e delle incapacità personali, sono solo alcune delle novità introdotte dal decreto legislativo modificativo dalla vigente legge […]

La privacy nella compravendita immobiliare

condominio

IL SISTEMA DI RILEVAZIONE DEL RISCHIO CREDITIZIO IN ITALIA E’ noto a tutti che le banche e le società finanziarie, per concedere ad un potenziale cliente un prestito personale o un mutuo per l’acquisto di un immobile, sono solite attingere notizie sull’interessato presso particolari archivi o banche di dati – comunemente definiti […]