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Investimenti immobiliari nelle capitali europee

Il fascino di Roma è inimitabile e l’afflusso di turisti è tale che qualsiasi appartamento in zona può essere affittato bene a turisti e trasfertisti per un breve periodo. Se come investimento, pensate di vendere e di rivendere velocemente un immobile, le capitali europee sono a portata di mano. In particolare, l’investimento […]

Un saluto a Slow Food

Slow Food è un’associazione internazionale no-profit fondata nel 1986 per promuovere una cultura gastronomica ed alimentare capace di rispettare identità e territori, valorizzando le tradizioni culinarie come forma di trasmissione della cultura. Slow Food anima e promuove decine di manifestazioni ogni anno, in tutto il mondo. In generale, l’attività di Slow Food […]

 

Affitti d’oro: si apre la discussione in Parlamento

Oltre ai palazzi riservati al Parlamento (Palazzo Chigi, Palazzo Madama e Quirinale), gli onorevoli, se vogliono, possono prendere in affitto degli appartamenti per assicurarsi di essere presenti alle sedute. In alternativa (o almeno dovrebbe essere un’alternativa), i politici nazionali dovrebbero poter percepire una diaria che rimborsi le spese di viaggio e le […]

Ludopatia: non fare il gioco della malattia

dadi

Con la regolarizzazione del gioco (sia nei locali pubblici che online) e la forte crisi economica che spinge sempre più persone a tentare la fortuna, il fenomeno della ludopatia ha assunto proporzioni immense. Per entrare nel tunnel basta pochissimo e, anche se la legge vieta il gioco ai minori di 18 anni, […]

Obelisco di Villa Celimontana

Obelisco di Villa Celimontana

Ancora un obelisco proveniente da Eliopoli, la città del Sole, ed anch’esso dedicato al faraone Ramsete II. Il monolite fu trasportato a Roma in epoca imperiale e posto davanti il Tempio di Iside Capitolina. Successivamente, passando da un tempio pagano ad uno cristiano, trovò collocazione ai piedi dell’Aracoeli. Ma nel 1528 fu […]

Obelisco di Villa Torlonia

A completamento della bella Villa Torlonia, inserita in un esteso parco, lungo la via Nomentana, non poteva mancare l’obelisco, segno di potere terreno e di raccordo con l’antichità egizia e romana, nonché con quell’intima sensazione di unione con l’Essere Superiore, tanto che il duca Torlonia ne volle per sé ben due e […]

Previsioni per il mercato immobiliare del 2022

Il 2022 dal punto di vista del mercato immobiliare potrebbe non essere tanto differente da quanto già visto nel 2021. I problemi legati alla vendita degli immobili restano gli stessi. Pochi oggi hanno la possibilità di poter richiedere un mutuo, sia per costruire nuovi appartamenti, sia per acquistare gli immobili già presenti. […]

Lamiera notturna

Pressa piegatrice

“Sudore al sudore, ferro al ferro.” Era il suo mantra personale per i momenti difficili, e quella sera l’aveva ripetuto in continuazione, borbottando centinaia di volte quella mezza frase senza senso. Con un misto tra eccitazione e paura Hans stava manovrando la potente pressa centrale della terza linea dello stabilimento, ad un […]

Inganni e limiti degli annunci immobiliari

arredamento

Spesso gli annunci che si trovano nelle bacheche delle agenzie immobiliari (o su internet) non sono “veritieri” come ci si potrebbe aspettare. Il sito del settore Immobiliare.it ha reso noti i dati sugli annunci non proprio trasparenti. In un mese, il sito ha ricevuto ben 550 segnalazioni da parte di utenti che […]

Obelisco Vaticano

obelisco vaticano

L’obelisco di Piazza S. Pietro è un originale egizio, privo di geroglifici, spezzato in due parti (ma è ancora alto 23,30 metri!) durante le operazioni di innalzamento a Eliopoli, fu poi trasportato a Roma dall’imperatore Caligola per ornare il suo circo poi detto di Nerone. Per il trasferimento si usò una gigantesca […]

Stimare un bene immobiliare

condominio

La difficoltà nello stimare un bene immobiliare risiede nel fatto che il perito inevitabilmente manifesta la propria soggettività, fortunatamente compensata da una disciplina, l’estimo, che fonda la sua scientificità sul metodo. Un’altra difficoltà è data dal fatto che da uno stesso bene si possono ottenere valori diversi, in base al diverso punto […]

Ode per OUCH Italia

Cruikshank - The HeadAche

Ode in omaggio all’associazione Onlus O.U.C.H Italia, associazione di malati di cefalea a grappolo e gruppo di auto-aiuto online. La cefalea a grappolo genera il dolore più intenso in assoluto tra quelli noti nella sintomatologia clinica mondiale. La ‘Bestia‘ della poesiola è il dolore alla tempia tipico di un ‘grappolato‘; la Cluster […]

RCT per le ristrutturazioni immobiliari

arredamento

La ristrutturazione dei fabbricati in condominio coinvolge l’operato di diversi soggetti con responsabilità altrettanto diverse, queste devono essere individuate e gestite correttamente, affinché l’attività di manutenzione sia fluida ed esente da contestazioni. E’ necessario precisare che in questa sede ci occuperemo solo di Responsabilità Civile per danni a Terzi, escludendo i danni […]

Acqua calda contro la gastrite

Un noto idioma parla della cosiddetta “scoperta dell’acqua calda” per fare riferimento ad una cosa ovvia e conosciuta da tutti, a tal punto da risultare lapalissiana. Ebbene, pochi sono consapevoli di quanta verità ci sia in questa frase. Siamo talmente abituati a ripeterla che solitamente non riflettiamo sul suo reale significato. Almeno, […]

Valutare un bene immobiliare

condominio

In un precedente articolo si è introdotto il problema della stima di un valore immobiliare, prendendo in esame i cinque criteri fondamentali per determinarlo: valore di mercato, valore di costo, valore di trasformazione, valore complementare, valore di capitalizzazione; ora cerchiamo di evidenziare tutti gli elementi che incidono sul risultato finale, ovvero, analizziamo […]

Note storiche e personali sul rossetto

Rossetto

Ho dei ricordi remoti, quando imitavo mia madre che si truccava. Mi sedevo davanti allo specchio e cospargevo il viso con polvere di cipria, con un grosso piumino da cipria, mi passavo una striscia di rossetto rosso rubino sulle labbra, sempre di mia madre, ed ecco che mi sentivo come le stelle […]

Riscoprire il piacere di abitare ai Parioli

colosseo

Roma è ricca di storie che si intrecciano tra antico e moderno, in un felice mix tra lo splendore dell’Antica Roma e i palazzi del Governo che determinano il nostro presente. La vita della metropoli scorre frenetica, ma la città (fondata nel mitico 753 a.C) ha tanto da rivelarci se guardiamo ai […]

I potenti – C. Bukowski

C’era una tavolata a questa cena. Tutti raccontavano storielle di un genere o di un altro, alcuni erano attori di talento, registi di successo, scrittori, e mi dava un lieve fremito essere in tale distinta compagnia. Infine, ci fu una pausa, e ne approfittai per raccontare qualcosa che non era esattamente una […]

Il caratteristico borgo di Specchia

specchia

Le vacanze rappresentano un momento di evasione per rifugiarsi in posti e località diversi da quelle che giornalmente viviamo. Il periodo è molto importante, in quanto influenza il tipo di vacanza che si intende effettuare. L’autunno forse è il momento giusto per dedicarsi ad escursioni tipiche: arte, paesaggi, tradizioni. Una delle tante […]

L’Hotel di ghiaccio in Quebec

hotel di ghiaccio

Presso l’Ice Café è possibile sorseggiare un drink “rinfrescante” servito in bicchieri fatti rigorosamente di ghiaccio. Per i più freddolosi consigliamo una cioccolata calda con sosta davanti al camino. La cappella annessa all’Hotel di Ghiaccio è un ambiente molto suggestivo, “caldo” e vibrante: in fila le panche di ghiaccio riservate ai fedeli […]

È ora di investire nel mattone romano

A Roma è tempo di comprare nel mercato immobiliare. I prezzi degli appartamenti sono scesi sotto i 4000 Euro a metro quadro. Se la cifra vi può sembrare esorbitante, considerate che si tratta sempre della Capitale. Oltre a questo, tutto dipende dalla zona e dal tipo di appartamento. Le stime parlano di […]

Due parole su Bologna

bologna

Bologna è una città storica con circa 380.000 abitanti. Anche se è conosciuta e amata da tutti gli italiani, è meno nota tra i visitatori stranieri. E’ il capoluogo e la città più grande dell’Emilia-Romagna ed è una splendida città del nord italia, famosa per la più antica università del mondo occidentale. […]

I contratti ad uso foresteria

arredamento

Vi sono molti modi per affittare un immobile di proprietà ed ognuno di questi è sottoposto a norme e regole diverse. Da questo numero iniziamo una trattazione delle  varie tipologie di affitto esistenti e previste, tra l’altro, dalla Legge 431 del 9 dicembre 1998, che ha riformato l’intero settore delle locazioni ad […]

Sigaretta elettronica o psicoterapia?

sigaretta

Per quel che riguarda le dipendenze, mi sono interessato di ogni aspetto di questo problema. Per i tabagisti, vale la prospettiva esistente, più o meno, per tutti gli altri. La psicoterapia individuale è molto utile per curare e risolvere i disturbi d’ansia che si accompagnano e stanno dietro alla dipendenza. Contemporaneamente, è […]

Il calo dei prezzi al metro quadro

La crisi immobiliare attuale ha radici lontane, almeno sul fronte del livello dei prezzi degli immobili nei conglomerati urbani. Si registrano flessioni nel tenore dei prezzi al metro quadro a partire dal 2006, più evidenti a partire dal 2008, a seguito della crisi immobiliare americana, e questa flessione è tutt’ora in corso […]

Dicembre e il bilancio di fine anno

Dicembre è sempre un mese un po’ particolare per tutti. Sono i trentuno giorni finali dell’anno, quelli in cui molto spesso ci si scopre a metter su un bilancio di quello che si è riusciti o non riusciti fare. Obiettivi prefissati lo scorso gennaio sono stati raggiunti? Oppure no? Per alcuni la […]

L’Assemblea di condominio

arredamento

L’Assemblea dei condomini può essere tenuta sia in prima che in seconda convocazione, come previsto dall’art. 1136 del codice civile. E’ però da sottolineare che potrebbe esserci anche una sola convocazione, la cui validità dovrebbe semmai attuarsi al momento della sua apertura: cioè, nel controllo del numero dei presenti e nella verifica […]

Ultimo bacio

Cento e mille baci, come un fiume carsico in piena. Così si rincorron le labbra degli innamorati, nella corsa dei destini alla luce della luna. Cento e poi ancora mille, e cento baci sulla tua pelle di seta; una sete riarsa assale le lingue. E che dolce tormento… Ma l’ultimo bacio è […]

Caratteristiche e funzionamento del barometro

barometro

Un barometro è uno strumento meteorologico largamente utilizzato che misura la pressione atmosferica (nota anche come pressione o pressione barometrica): ovvero il peso dell’aria nell’atmosfera. Ci sono due tipi principali di barometri: i barometri a mercurio, che sono più diffusi e affidabili, o il più recente barometro digitale. Come funziona un barometro? […]