Se ci sono bambini in casa bisogna dare loro la massima attenzione, lo sappiamo bene, e creare un ambiente confortevole e gradevole. La cameretta dei piccoli è una zona importante e, in fin dei conti, non poi difficilissima da arredare. Basta seguire qualche semplice linea guida e ricordarsi che alla base devono […]
Il bagno è sicuramente una delle stanze più importanti della casa, che sia padronale o di servizio è comunque un ambiente dove trascorriamo momenti importanti della nostra giornata. Da quando ci alziamo la mattina alla sera prima di coricarci nel bagno compiano una miriade di azioni che riguardano la nostra persona. Prendersi […]
Scegliere la tipologia di armadio da inserire nella propria camera dipende essenzialmente da due ordini di fattori. Il primo riguarda lo stile di arredamento che si vuole imprimere, per cui il prodotto sarà diverso a seconda che debba trovare posto in camere da letto moderne oppure di stampo classico. In secondo luogo, […]
Spesso quando diciamo ad un cliente che quella macchia all’angolo del soffitto non è umidità ma sono muffe, si offende e sbraita che a casa sua sono puliti e che siamo noi, tecnici, a non saper riconoscere una infiltrazione di acqua. In vero, qualunque tecnico preparato riconosce senza tema di errore la […]
Trasformare un casale di campagna – magari già di famiglia – e farne un agriturismo o bed and breakfast per andarci ad abitare oltre che crearsi un lavoro e vivere una vita più tranquilla a contatto con la natura. Bellissimo sogno o realtà? Con la solita giusta dose di soldi necessari e […]
La capillarità o umidità ascendente è un fenomeno fisico che permette l’assorbimento di liquidi in tutti i materiali porosi, ma mentre in natura è sempre positivo (si pensi per es. alla circolazione della linfa negli alberi), in edilizia può dar luogo a sgradevoli effetti. Oltre infatti al degrado estetico, dovuto agli intonaci […]
Roma deve a sua fama mondiale al fatto che nel suo territorio sono presenti un numero davvero alto di monumenti, piazze e palazzi che hanno fatto la storia della città e in molti casi anche della nazione. Ecco perché ogni fine settimana si può andare a scoprire qualcosa di nuovo in città, […]
Per tutti i possessori di un’automobile arriva il momento di fare i conti con una famigerata triade di scadenze. Per poter continuare a circolare liberamente con il proprio veicolo è infatti indispensabile ricordarsi del bollo, della revisione e dell’assicurazione auto. Non tutti conoscono, però, nel dettaglio cosa sono e perché si tratti […]
Avete mai pensato di vivere in una casa di legno? Non si tratta di trasferirsi con Heidi e il nonno in una baita sulla Alpi svizzere ma di considerare un tipo di abitazione alternativa sicuramente non praticabile ovunque ed ancora poco diffusa in Italia ma ad alto tasso di ecosostenibilità e bellezza. […]
Il leasing immobiliare è una procedura di acquisto molto diffusa, soprattutto quando invece di immobili abitativi, si parla di locali commerciali e di uffici. La procedura è abbastanza semplice e offre notevoli vantaggi sia per chi compra che per chi vende. Cos’è il leasing immobilare? Ogni immobile ha il suo valore di […]
In prossimità dell’estate è doveroso informare i nostri lettori sulle novità giuridiche che riguardano il posizionamento dei condizionatori d’aria all’esterno degli stabili ed il conseguente problema del rispetto del decoro architettonico. Le torridi stagioni estive degli ultimi tempi hanno fatto “fiorire” sui palazzi innumerevoli condizionatori, che deturpano l’estetica almeno quanto le numerose […]
I tempi di vendita immobiliare a Roma si sono abbondantemente allungati a partire dal 2008. A distanza di 5 anni e in una congiuntura economica particolarmente delicata molte aziende hanno dovuto rinunciare alle loro immobilizzazioni immobiliari, mentre i privati ovviamente non possono fare altro che adattarsi alle condizioni del mercato, non potendo […]
Perché isolare La politica di risparmio energetico punta ad un migliore isolamento termico degli edifici, grazie ad un maggiore utilizzo di tecnologie ad alta efficienza, nonché all’impiego di fonti rinnovabili. E’ solo agendo sulle caratteristiche intrinseche degli edifici che è possibile rendere efficaci successivi interventi finalizzati al risparmio energetico, che applicano tecnologie […]
Quante volte ci siamo soffermati a desiderare la nostra “casa dei sogni”, ebbene il Centro Studi sull’Economia Immobiliare Tecnoborsa, in seguito ad un’indagine effettuata su 2.000 famiglie che vivono nelle sei maggiori città italiane, ha individuato i requisiti che una casa deve avere per soddisfare i nostri più reconditi desideri. Mentre un […]
I letti su misura sono una soluzione di primo livello per quanto riguarda la necessità, sempre più attuale, di sfruttare al meglio gli spazi a disposizione all’interno di una casa. Le abitazioni moderne, infatti, sono sempre più limitate per quanto riguarda la metratura a disposizione, dunque è sempre più importante ottimizzare l’arredo […]
Ricordiamoci sempre che le piastrelle per il bagno oltre ad avere una grande importanza a livello estetico, sono esposte all’umidità e possono andare in contatto con prodotti e con detergenti spesso aggressivi. Quindi, detto questo capirete che devono essere belle, vi devono piacere ma è indispensabile che siano fatte con materiali impermeabili […]
Uno degli ambienti tra i più importanti e in vista, all’interno di un’abitazione, è certamente il soggiorno, la cosiddetta zona giorno, all’interno della quale si è soliti trascorrere il proprio tempo libero, con i propri familiari, o in piacevole compagnia di amici e conoscenti. Il soggiorno, del resto, è proprio lo spazio […]
Cambiare casa è sempre emozionante ma, diciamoci la verità, il trasloco non è una passeggiata e solitamente è fonte di preoccupazione e stress. Per affrontare al meglio questo evento e non viverlo come una tortura, invece che come una piacevole esperienza, esiste la possibilità di affidarsi ad una ditta di traslochi che […]
Prendendo spunto dalla sentenza n.4531 del 27.3.03 emessa dalla Corte di Cassazione che ha preso in esame , ancora una volta alcuni fra i principali problemi che l’assemblea di condominio offre come la regolarità della convocazione dei condomini, la proroga dei poteri dell’amministratore nominato illegittimamente, il rapporto fra il condomino e il […]
Cercare di delineare il quadro delle novità legislative in itinere presso la Commissione Giustizia del Senato della Repubblica, non è lavoro da poco; ma ciò che interessa maggiormente gli operatori di settore è senza dubbio comprendere come la figura dell’amministratore possa essere interessata da tutta una serie di modifiche sul suo ruolo. […]
La maggior diffusione del gas metano degli ultimi anni, insieme alle facilitazioni introdotte dalla normativa vigente (legge n. 10/91), ha agevolato il passaggio dalla caldaia centralizzata a quella individuale. Secondo la normativa, infatti, tale trasformazione può essere decisa dalla semplice maggioranza millesimale e non più dall’unanimità dei condomini. Un impianto autonomo rispetto […]
Secondo i criteri dell’architettura bioecologica, la tecnica di costruzione sin dalla sua prima fase, quella in cui si definisce il materiale che verrà poi usato per la specifica edificazione, richiede una valutazione attenta del dispendio di energia produttiva, nello stesso modo in cui si valuta il reperimento di materia prima, il tipo […]
Spesso il terriccio accumulato sui terrazzi trascurati favorisce la crescita di piccole piante che possono, con le loro radici, lesionare le sottostanti guaine impermeabilizzanti e provocare indesiderate infiltrazioni, e a volte accade che la “graziosa piantina” diventi un elemento “ornamentale” (ancorché pericoloso) dell’edificio e spesso, a testimonianza della forza della natura, riesce […]
Al contrario della condensazione che lascia nella maggior parte dei casi le superfici sostanzialmente integre, anche se aggredite dalle spore delle muffe, le infiltrazioni sono caratterizzate da scolature e sfarinamenti delle tinte superficiali e, spesso, dall’erosione degli intonaci . Queste caratteristiche pur rendendo sostanzialmente facile una prima distinzione tra condense e infiltrazioni, […]
In un palazzo un condomino abita in un appartamento sanato ricavato da locali ex lavatoi e attraverso una porta-finestra può accedere direttamente al terrazzo condominiale. 1) Può fare uso privato di detto terrazzo? 2) Può delimitare, sia pure solo con vasi di piante, la parte di detto terrazzo prospiciente il suo appartamento? […]
LA VILLA IN URBE Dalla stupefacente domus aurea di Nerone alla domus più piccola i Romani amarono accogliere nella propria casa uno spicchio di cielo, che regalava sole e pioggia, e un rettangolo di natura per possedere un po’ di verde anche all’interno della città. Sicuramente gli scavi di Ostia, Pompei ed […]
È quasi una costante quella di avere umidità nei piani interrati o sui muri contro terra. Ciò è dovuto, generalmente, a problemi intervenuti con il tempo o, più raramente, a errata valutazione in fase di costruzione. Analizziamo questi casi e le possibili soluzioni. Tralasciando i rari casi in cui la presenza di […]
L’asta immobiliare è un’ottima idea se state cercando un appartamento e volete risparmiare un po’ sul prezzo di vendita. Secondo le statistiche, il valore dell’immobile può essere scontato del 25% per chi sceglie di acquistare in questo modo. Passando dal tribunale di competenza, però, è necessario seguire alla lettera le procedure. Il […]
Come già in parte descritto nel precedente articolo ritengo sia importante ritornare sull’argomento delle muffe in quanto la loro stessa presenza è oltre che un sintomo di uno stato di fatto non ottimale del microclima interno anche e soprattutto un fattore di insalubrità e quindi di pericolo per la salute di chi […]
A Milano un amministratore di condominio è stato condannato insieme all’impresa appaltatrice a risarcire i danni da furto. Ma è proprio vero? Prendiamo spunto da un articolo pubblicato sul Corriere della Sera nel quale si evidenziava un titolo ad effetto, che ha suscitato nell’opinione pubblica un errato convincimento e negli operatori del […]